Analista de manutenção predial

Responsabilidades 

• Elaborar planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva para sistemas prediais (elétrica, hidráulica, HVAC, civil).
• Monitorar o desempenho de equipamentos e instalações, identificando falhas e propondo soluções técnicas.
• Gerenciar a execução de serviços de manutenção, assegurando o cumprimento de prazos, custos e padrões de qualidade.
• Atualizar e manter a documentação técnica de equipamentos, manuais e procedimentos de manutenção.
• Realizar inspeções técnicas periódicas em toda a infraestrutura predial, gerando relatórios de condição.
• Coordenar equipes de manutenção internas e externas, distribuindo tarefas e acompanhando o progresso.
• Analisar o histórico de manutenções e indicadores de desempenho para otimizar processos e reduzir custos operacionais.
• Acompanhar atividades e equipes terceirizadas de limpeza e conservação, jardinagem, controle de pragas, sistemas de prevenção de incêndio, CFTV, climatização, instalações elétricas, hidráulicas, civis, tratamento e manutenção de piscina, abastecimento d’água, energia elétrica e demais demandas relacionadas à infraestrutura predial da organização.
• Realizar inspeções e check list’s de rotina nas instalações, observando as necessidades de reparos imediatos ou planejados. Apoiar nos assuntos relacionados à infraestrutura e facilities durante a rotina pedagógica, com o objetivo de garantir que os recursos e instalações se mantenham em plena disponibilidade para os profissionais e estudantes durante o período letivo.

Requisitos 

• Formação técnica completa em Eletrotécnica, Mecânica, Edificações ou áreas correlatas.
• Experiência comprovada (mínimo de 3 anos) em manutenção predial, com foco em sistemas elétricos e hidráulicos.
• Conhecimento sólido em normas técnicas de segurança (NRs) e regulamentações aplicáveis à manutenção predial.
• Proficiência no uso de softwares de gestão de manutenção (CMMS/GMAO) para planejamento e controle.
• Habilidade para interpretar projetos e diagramas técnicos (elétricos, hidráulicos, ar condicionado).
• Experiência com sistemas de automação predial e controle de acesso.
• Certificação em NR-10 e NR-35 será considerado um diferencial.

Habilidades 

• Planejamento de Manutenção
• Gestão de CMMS/GMAO
• Leitura de Diagramas Elétricos
• Sistemas HVAC
• Hidráulica Predial
• Normas de Segurança (NRs)
• Inspeção Técnica
• Automação Predial
• Elétrica Industrial