GESTOR DE SERVIDUMBRE

Somos una compañía internacional formada por más de 65.000 empleados y presente en más de 40 países de los cinco continentes. Líderes en innovación y desarrollo tecnológico, buscamos expertos en impulsar el desarrollo sostenible y encontrar soluciones a los mayores retos mundiales, como el calentamiento global, la superpoblación y la escasez hídrica. 

Descripción del puesto

Misión:
Liderar y supervisar las actividades de gestión predial y social vinculadas al proyecto Caclic – Jaén Norte, asegurando el adecuado seguimiento, control y articulación de los procesos desarrollados por la consultora especializada durante las fases de diseño y construcción del proyecto, garantizando la liberación oportuna de áreas, la constitución de servidumbres y el cumplimiento de los requerimientos prediales necesarios para la ejecución del proyecto, contribuyendo al cumplimiento de los cronogramas, objetivos operativos y relacionamiento con los grupos de interés.

Requisitos del candidato

Funciones:

• Supervisar y brindar soporte técnico al equipo de gestión predial y social de la consultora designada para el proyecto.
• Realizar el seguimiento y control de los compromisos, acuerdos y actividades ejecutadas por la consultora predial, verificando su cumplimiento oportuno.
• Liderar y participar en procesos de negociación y relacionamiento con propietarios, comunidades, autoridades locales y demás grupos de interés, representando a la Sociedad Concesionaria en campo.
• Gestionar y hacer seguimiento a los procesos de adquisición de predios, constitución de servidumbres, compensaciones e interferencias requeridas para la ejecución del proyecto.
• Contribuir en el diseño, implementación y ejecución de la estrategia de gestión social y predial del proyecto.
• Participar y conducir reuniones comunales, asambleas, juntas de propietarios y demás espacios de coordinación social vinculados al proyecto.
• Identificar riesgos y contingencias sociales o prediales que puedan afectar el desarrollo del proyecto, proponiendo medidas de mitigación y solución.
• Coordinar con las áreas legales y técnicas la revisión de expedientes prediales, saneamiento físico-legal y documentación requerida para la liberación de áreas.
• Coordinar los requerimientos logísticos y operativos necesarios para la implementación de las actividades de gestión social y predial.
• Elaborar reportes de seguimiento, control y avance de las actividades bajo su responsabilidad.
• Mantener permanente coordinación con las áreas técnicas, legales y de construcción del proyecto.
• Velar por el cumplimiento de los hitos prediales necesarios para el inicio y continuidad de las actividades de construcción.
• Ejecutar las demás funciones inherentes al cargo que sean asignadas por su jefatura inmediata.

Perfil requerido

• Formación académica / Titulación:
• Título profesional en Derecho, Ingeniería Agrónoma, Antropología, Sociología, Ingeniería Geográfica o carreras afines.
• Deseable colegiatura y habilitación vigente.
• Especialización, diplomado o cursos en: gestión predial, gestión social, negociación, manejo de conflictos socioambientales y relacionamiento comunitario o similares.
• Conocimiento de norma􀆟va aplicable a servidumbres eléctricas, liberación de áreas y proyectos de transmisión eléctrica. (deseable).

Experiencia:

• Experiencia mínima de cinco (05) años en gestión predial y/o social de proyectos de infraestructura lineal, tales como: transmisión eléctrica, carreteras, hidrocarburos, gasoductos, minería, saneamiento u obras similares.
• Experiencia en negociación con propietarios y comunidades, liberación de áreas, seguimiento predial, manejo de conflictos sociales, coordinación con consultoras y actores locales.
• Experiencia en constitución de servidumbres eléctricas, procesos de compensación, trato directo y liberación de áreas para líneas de transmisión y subestaciones.
• Experiencia en relacionamiento comunitario y gestión social en zonas de influencia de proyectos eléctricos.
• Deseable experiencia en proyectos desarrollados en la zona centro y norte del Perú.

Idiomas y nivel requerido

• Inglés intermedio - avanzado.

Conocimientos complementarios

• Manejo de Google Earth o herramientas geoespaciales similares.
• Microsoft Office nivel intermedio.
• Conocimiento de gestión predial y social.
• Deseable manejo básico de GIS.
• Licencia de Conducir (necesaria)